Пpедлагaeм вашeму вниманию готовый арeндный бизнеc - Тоpговый цeнтp "Tриумф". Pacпoлoжeнный в городе Mожaйск, на улицe Kоммуниcтичecкой, 2Б, данный треxэтажный кирпичный кoмплeкc имeет плoщaдь 1356 кв.м. и нaxoдится нa земeльнoм учаcтке плoщадью 2200 кв.м. (50:18:0010702:64). Крoмe того, имеется cмeжный земeльный учаcтoк плoщaдью 5000 кв.м. (50:18:0010702:481) с видoм pазрешeнного использования Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона).
Осн. виды разрешенного использования
Подъездная дорога площадью 835 кв.м. (50:18:0010702:2307).
В связи с этим возможно использовать площади, включая благоустройство территории, улично-дорожную сеть, общественное питание, магазины, банковскую и страховую деятельность, а также развлекательные мероприятия и выставочно-ярмарочную деятельность.
Сам торговый центр обладает удобным асфальтированным подъездом с двух сторон, собственной парковкой на 30 машин и наличием всех центральных коммуникаций. В настоящее время ТЦ "Триумф" имеет стабильный финансовый поток (МАП) в размере 572 000 рублей, а загруженность составляет 75%.
Дополнительные свободные площади позволят вам получить дополнительную прибыль в размере 270 000 рублей. Имеется возможность дальнейшей капитализации бизнеса путем обустройства мансардного этажа и использования свободной площади земельного участка.
Если вам интересен арендный бизнес с высокой доходностью и потенциалом для развития, ТЦ "Триумф" - отличный вариант для вложений. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта.
Осн. виды разрешенного использования
- Благоустройство территории 12.0.2;
- Улично-дорожная сеть 12.0.1;
- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
- Историко-культурная деятельность 9.3;
- Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
- Автомобильный транспорт 7.2;
- Связь 6.8;
- Спорт 5.1;
- Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
- Стоянка транспортных средств 4.9.2;
- Ремонт автомобилей 4.9.1.4;
- Автомобильные мойки 4.9.1.3;
- Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
- Заправка транспортных средств 4.9.1.1;
- Объекты дорожного сервиса 4.9.1;
- Служебные гаражи 4.9;
- Проведение азартных игр 4.8.2;
- Развлекательные мероприятия 4.8.1;
- Гостиничное обслуживание 4.7;
- Общественное питание 4.6;
- Банковская и страховая деятельность 4.5;
- Магазины 4.4;
- Рынки 4.3;
- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2;
- Деловое управление 4.1;
- Приюты для животных 3.10.2;
- Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
- Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;
- Обеспечение научной деятельности 3.9;
- Общественное управление 3.8;
- Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;
- Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
- Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
- Здравоохранение 3.4;
- Бытовое обслуживание 3.3;
- Общежития 3.2.4;
- Оказание услуг связи 3.2.3;
- Оказание социальной помощи населению 3.2.2;
- Дома социального обслуживания 3.2.1;
- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2;
- Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
- Коммунальное обслуживание 3.1;
- Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
- Хранение автотранспорта 2.7.1;
Подъездная дорога площадью 835 кв.м. (50:18:0010702:2307).
В связи с этим возможно использовать площади, включая благоустройство территории, улично-дорожную сеть, общественное питание, магазины, банковскую и страховую деятельность, а также развлекательные мероприятия и выставочно-ярмарочную деятельность.
Сам торговый центр обладает удобным асфальтированным подъездом с двух сторон, собственной парковкой на 30 машин и наличием всех центральных коммуникаций. В настоящее время ТЦ "Триумф" имеет стабильный финансовый поток (МАП) в размере 572 000 рублей, а загруженность составляет 75%.
Дополнительные свободные площади позволят вам получить дополнительную прибыль в размере 270 000 рублей. Имеется возможность дальнейшей капитализации бизнеса путем обустройства мансардного этажа и использования свободной площади земельного участка.
Если вам интересен арендный бизнес с высокой доходностью и потенциалом для развития, ТЦ "Триумф" - отличный вариант для вложений. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта.
